新築プランニング

当社がプランニングする際に最も重要視するのはお客様の頭の中のイメージと仕上がりの質感の一致です。
お客様との打ち合わせにおいて、わかりやすい言葉でご説明・ご提案させていただき、そこからお客様のイメージを引き出すよう心掛けております。
耐震補強、バリアフリー、シックハウス対策、動線を考えた間取りなど将来を見据えてのご提案もさせていただきます。
お気軽にメールフォームまたはお電話にてお問い合わせ下さい。

当社が業者選抜・価格調整・施工管理・品質管理などの綿密な現場監理を行い、お客様と共に喜びを感じることができた作品をいくつかご紹介します。


	シルバーに輝くシンプルな建物が完成しました。これから屋上庭園とガレージの緑化工事をしていきます。随時、写真を掲載していきますので乞うご期待！！

緑化工事は、屋上南面及び、北面そして3Fバルコニーの合計24帖分を京都府庁舎屋上庭園と同仕様で芝生貼りを行いました。又、目隠しを兼ねて、ローズベリーを屋上南北面に植栽しています。葉が繁る頃には約1.0Kgの実が収穫できます。その味は又のち程・・・

Ｂ様邸　新築施工事例

鴨川、東岸に接する立地条件抜群の居宅です。旭化成の木造用へーベル外壁材とペアガラスで遮熱及び、遮音対策を施しております。

M様邸　新築施工事例

新丸太町通の嵯峨ニック南西の狭小地に建てた、開口2.7Ｍの木造三階建住宅です。
北側に面する玄関側に変化をもたせています。


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「ＪＦＥフレームキット」は、木造軸組工法（在来工法）の柱、梁、筋交、土台などを鉄骨に置き換えたものです。鉄骨部材（柱、梁など主フレーム）と建築に必要な設計用入力ソフト（AI-FRAME）、構造計算書、構造図面などで構成された「ＪＦＥフレームキット」を使用すれば、木造感覚で鉄骨造住宅が建てられます。
鉄骨構造でありながら、木造並みの自由度。鉄骨プレカット・JFEフレームキットは長寿命で住みやすい家づくりをお手伝いします。

性能表示・高耐震性

フレームキットは国土交通大臣の特別評価認定を取得しています。
木造ツーバイフォー住宅の約１．５倍の強度を有しており、延床面積１,５００㎡以下の３階建て住宅であれば構造設計はコンピュータで容易に設計できるシステムが確立されています。
劣化対策等級は最高の等級３の性能表示が可能です。（等級３とは３世代：約７５年～９０年を意味しています。）

20年保証・高耐久性

溶融亜鉛めっき鋼板から作られる鉄骨部材には、20年保証が設定できるため、住宅の耐用年数を左右する骨組には最適です。
また家族構成の変化による間取りの変更や増築にも対応できるため、長い間安心して住み続けることが出来ます

自由設計・大空間

骨組みは高強度な鋼製の柱、梁、ブレースパネルで構成。地震や強風に強いブレースパネルは、高耐力タイプで設置箇所が少なくてすむため、広い空間が確保でき、間取りの自由度が広がります。仕上げ材の選択も自由で、室内の独立柱に（大黒柱）を使うことも可能です。

健康・環境重視

防腐防蟻剤が不要な鉄骨部材は、健康住宅の構造材としてベストです。基礎の合理的な配置により残土や現場でのゴミも少なく、100％リサイクル可能な鉄は、環境にも優しいのです。

Ｗ邸様新築施工事例

名神高速　京都東インター近くで建築中の狭小住宅です。土地の間口約４．４mにJFEスチール社のフレームキットで建物間口４．０mの３階建て、建延面積約１４０㎡を新築しています。外壁はシルバー色のガルバリウム鋼板製サイディングをタテ溝張りとし、ステンカラーのアルミサッシ枠と組合せて箱型のシンプルモダンな外観としています。
室内壁面は、レッドパイン材の羽目板張りにしてアトリエ的な柔かいイメージに仕上げます。御施主様のご要望でホームエレベーターを設置して屋上のガーデンスペースまで容易に昇れる様にしています。

8月末までJFEフレームキットの構造体を見学することが出来ます。
フレームキットの資料請求並びに新築構造の御見積りも無料ですのでお気軽にお問合せ下さい。
（TEL・FAX：０７５－３８１－８９４４　平井建築工房　平井まで）




■JFEスチール社とは、2003年に日本鋼管と川崎製鉄が統合してできた会社です。
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京都大学霊長類研究所様フレームキット施工事例

ニホンザルの放飼場施設として、JFEフレームキットを提案しました。従来のジャングルジム的な機能も必要とのことで、桧材の丸太組みと渡り綱を設置しています。環境に非常にデリケートな生物なので、屋根･通路・手すりは、桧一等材を生地のまま取付け、防腐剤や塗料等は使用していません。フレームキットの平面積は60㎡で、高さ約12mの三層構造です。



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広い敷地であれば何の問題のないことでも、狭小住宅にとっては大変な工夫が要るということも少なくありません。
快適な狭小住宅を建てるには、その敷地の欠点をカバーし、長所を伸ばすオリジナルな設計が必要です。
狭い場所がゆえに、設計・デザインにおいて様々な工夫を凝らす必要があり、狭さを感じさせない採光・通風・収納・開放感の演出など、狭いことで不自由になってしまう部分を、快適に暮らせるために発想の転換とそれに対する綿密な計画が必要になり、知識と経験が重要となってきます。
京都市の下京区・中京区・上京区等は、第一種中高層住居専用地域以上が殆どなので土地の間口が4,5m以上あればJFEフレームキットで3階建が建築可能です。土地面積が60㎡とすると、1階は36㎡、1～3の合計120㎡（36坪）の耐震性・耐久性に優れた住宅を提案できます。

Ｗ邸様新築施工事例（2006/11/10掲載）

1～2階の洋室壁面は、レッドウッド材節有りの羽目板貼りとして柔らかさを。1Fキッチン、2・3F洋室には松下電工製電気式木質床暖房を施工して快適さを。そして3F浴室はINAX社製のシャワードバスを装備して、身体者の方も気軽な入浴感が味わえる様に配慮しております。ランニングコストを抑える為に、ダイキン社製電気式エコキュート370リットルタイプを設置しています。

Ｎ様邸施工事例

北区。南側の既存住宅は、玄関部をメインに純和風にリフォームし、北側に鉄骨3階建の約50坪の建物を和洋折衷で新築しました。2つの建物は、1、2階とも廊下で接続されています。